**Villa in renovatie met onafhankelijk huis, zes slaapkamers, zwembad en 1000 m perceel in Albir**

Unieke villa met zes slaapkamers en 1200 m2 perceel in een van de meest exclusieve gebieden van El Albi. ~Dit pand, momenteel in volledige renovatie, heeft een oppervlakte van 420 m², ontworpen volgens de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie. ~De woning is ontworpen voor totale inclusie, met een hellingssysteem dat de toegang voor mensen met beperkte mobiliteit garandeert op het gehele terrein. De hoofdwoning is verdeeld over twee onafhankelijke niveaus. ~De begane grond is ontworpen als een recreatie- en gemeenschappelijke ruimte, met een exclusieve thuisbioscoop en een aangrenzende ruimte die ideaal is voor gebruik als tweede keuken of barzone. Dit niveau wordt aangevuld met twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite en één voor gasten). ~Aan de andere kant biedt de bovenverdieping een hoofdleefomgeving met een moderne keuken, een ruime woonkamer en nog twee slaapkamers met hun respectievelijke badkamers, waarbij de configuratie van de hoofdsuite en de gastbadkamer behouden blijft. ~De buitenterreinervaring wordt verrijkt door een elegante onafhankelijke gastenappartement naast het zwembad van 10 x 4,5 meter. ~Dit bijgebouw heeft een eigen keuken, eetkamer, badkamer en slaapkamer, waardoor totale privacy voor de bezoekers wordt gegarandeerd. ~Het buitenwelzijnsgebied wordt aangevuld met een technische structuur die een voorbereiding voor zwembadverwarming en een privé-Hammam omvat. ~Het pand valt op door een ultramoderne technologische uitrusting, beheerd via een geïntegreerd Smart Home-systeem, en de fotovoltaïsche infrastructuur (zonnepanelen) is toonaangevend, met een opslagcapaciteit van 11 kWh en een back-upvermogen van 10 kW. ~Thermisch comfort wordt verzekerd met split-airconditioning (koeling/warmte) in alle ruimtes, PVC-ramen met dubbele beglazing van Climalit en voorbereiding voor een open haard. ~Bovendien heeft het een onafhankelijk snel warmwatersysteem voor de badkamers. ~De buitenomgeving wordt volledig afgewerkt geleverd, met een tuin die is uitgerust met automatische irrigatie, een decoratieve fontein en zorgvuldige LED-verlichting op de reliëfs en trappen. ~Het landgoed biedt een gesloten garage voor twee voertuigen met een ingebouwde badkamer, evenals een buiten carport voor nog eens twee auto’s. ~Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans in El Albir voor degenen die op zoek zijn naar een woning die geavanceerde domotica, duurzaamheid en een veelzijdig ontwerp zonder architectonische barrières combineert.