**Villa en reforma con casa independiente, seis dormitorios, piscina y 1000m de parcela en Albir**

Villa única de seis dormitorios y 1200m2 de parcela en una de las zonas más exclusivas de El Albi.~Esta propiedad actualmente en reforma integral tiene una superficie construida de 420 m² diseñados bajo estándares de máximo confort y eficiencia energética.~La vivienda ha sido proyectada para una inclusión total, contando con un sistema de rampas que garantiza el acceso a personas con movilidad reducida en todo el perímetro del terreno. La residencia principal se distribuye en dos niveles independientes.~La planta baja está concebida como un espacio de ocio y convivencia, albergando una exclusiva sala de Home Cinema y una estancia anexa ideal para ser utilizada como cocina secundaria o zona de bar.Este nivel se completa con dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite y otro de cortesía).~Por su parte, la planta superior ofrece un ambiente principal de vida con una cocina moderna, un amplio salóncomedor y otros dos dormitorios con sus respectivos baños, manteniendo la configuración de suite principal y baño de cortesía.~La experiencia exterior se ve enriquecida por un elegante apartamento de invitados independiente situado junto a la piscina de 10 x 4,5 metros.~Este anexo cuenta con su propia cocina, comedor, baño y dormitorio, proporcionando total privacidad a los visitantes.~El área de bienestar exterior se completa con una edificación técnica que incluye preinstalación para climatización de piscina y un Hammam privado.~La propiedad destaca por una dotación tecnológica de última generación, gestionada mediante un sistema Smart Home integral y su infraestructura fotovoltaica (paneles solares) es puntera, con una capacidad de almacenamiento de 11 kWh y potencia de respaldo de 10 kW.~El confort térmico se asegura con aire acondicionado split (frío/calor) en todas las estancias, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y preinstalación para chimenea.~Además, cuenta con un sistema independiente de calentamiento rápido de agua para los baños.~El entorno exterior se entrega completamente terminado, con un jardín que dispone de riego automático, fuente decorativa y una cuidada iluminación LED en relieve y escaleras.~La finca ofrece un garaje cerrado para dos vehículos con baño incorporado, además de un carport exterior para otros dos coches.~Esta villa representa una oportunidad única en El Albir para quienes buscan una propiedad que combine domótica avanzada, sostenibilidad y un diseño versátil sin barreras arquitectónicas.