**Villa under oppussing med uavhengig hus, seks soverom, basseng og 1000 m tomt i Albir**

Unik villa med seks soverom og 1200 m2 tomt i et av de mest eksklusive områdene i El Albi. Denne eiendommen som for tiden er under totalrenovering, har et bygget areal på 420 m² designet etter standarder for maksimal komfort og energieffektivitet. Boligen er prosjektert for total inkludering, med et rampe-system som sikrer tilgang for personer med nedsatt mobilitet rundt hele eiendommen. Hovedboligen er fordelt over to uavhengige nivåer. 1. etasje er utformet som et fritids- og samlingsområde, og inneholder et eksklusivt hjemmekino-rom og et tilstøtende rom som er ideelt for å brukes som sekundær kjøkken eller barområde. Dette nivået avsluttes med to soverom og to bad (ett av dem en suite og det andre et gjestebad). På sin side tilbyr 2. etasje et hovedområde for opphold med et moderne kjøkken, en romslig stue/spisestue og ytterligere to soverom med sine respektive bad, og opprettholder konfigurasjonen med hovedsuite og gjestebad. Den utendørs opplevelsen berikes av en elegant uavhengig gjesteleilighet som ligger ved siden av bassenget på 10 x 4,5 meter. Dette tillegget har sitt eget kjøkken, spisestue, bad og soverom, og gir total privatliv til besøkende. Utendørs velværeområdet fullføres med en teknisk bygning som inkluderer forhåndsinstallasjon for oppvarming av basseng og et privat Hammam. Eiendommen skiller seg ut med moderne teknologi, administrert av et integrert Smart Home-system, og dens fotovoltaiske infrastruktur (solcellepaneler) er banebrytende, med en lagringskapasitet på 11 kWh og backup-effekt på 10 kW. Termisk komfort sikres med split klimaanlegg (kjøling/varme) i alle rom, PVC-vinduer med dobbelt glass Climalit og forhåndsinstallasjon for peis. I tillegg har den et uavhengig raskt oppvarmingssystem for vann til badene. Det utendørs miljøet leveres helt ferdig, med en hage som har automatisk vanning, dekorativ fontene og en godt kuratert LED-belysning med relieffer og trapper. Eiendommen tilbyr et lukket garasje for to biler med innebygd bad, i tillegg til en utendørs carport for ytterligere to biler. Denne villaen representerer en unik mulighet i El Albir for de som søker en eiendom som kombinerer avansert hjemautomasjon, bærekraft og et allsidig design uten arkitektoniske barrierer.